Tekst zewnętrzny, artykuł sponsorowany
Przed rozpoczęciem budowy, inwestor musi spełnić szereg wymagań formalnych. Jednym z nich jest projektowana charakterystyka energetyczna – dokument, który pokazuje, czy planowany budynek spełnia obowiązujące normy energetyczne. To analiza przewidywanego zużycia energii w obiekcie, która stanowi obowiązkowy element projektu budowlanego. Jej brak może skutecznie zablokować proces inwestycyjny.
Projektowana charakterystyka energetyczna – co to właściwie jest?
Projektowana charakterystyka energetyczna to dokument dołączany do projektu budowlanego, który ocenia zapotrzebowanie budynku na energię. Uwzględnia się w niej zarówno potrzeby związane z ogrzewaniem i wentylacją, jak i przygotowaniem ciepłej wody użytkowej. Dokument pozwala określić, czy projektowany obiekt będzie spełniać obowiązujące normy środowiskowe.
Charakterystyka wykonywana jest jeszcze przed rozpoczęciem budowy, a jej zatwierdzenie jest warunkiem uzyskania pozwolenia. Dzięki niej (już na etapie projektowania) możliwe jest świadome dopasowanie rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych tak, by spełniały wymagane normy.
Jakie informacje zawiera projektowana charakterystyka energetyczna?
Zawartość dokumentu nie jest przypadkowa. Każda projektowana charakterystyka energetyczna musi zawierać precyzyjne dane techniczne dotyczące budynku oraz planowanych instalacji. Analizie poddaje się m.in.:
- przegrody zewnętrzne, czyli ściany, dach, podłogi, okna i drzwi – z uwzględnieniem ich izolacyjności cieplnej,
- system ogrzewania, jego rodzaj, sprawność i zapotrzebowanie na paliwo lub energię,
- system wentylacji i klimatyzacji, w tym możliwość odzysku ciepła,
- sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej,
- ewentualne odnawialne źródła energii, takie jak pompy ciepła, fotowoltaika czy kolektory słoneczne,
- wskaźniki zapotrzebowania na energię, m.in. EP, EK i EUco.
Takie zestawienie pozwala już na wczesnym etapie ocenić, czy budynek spełni obowiązujące normy i jakie mogą być późniejsze koszty jego eksploatacji. W razie potrzeby, można też wprowadzić zmiany w projekcie, np. zastosować grubsze ocieplenie lub bardziej efektywne źródło ciepła.
Kto musi zaopatrzyć się w taki dokument?
Projektowana charakterystyka energetyczna to obowiązkowy element dokumentacji dla każdego, kto planuje budowę nowego obiektu wymagającego pozwolenia. Obejmuje to zarówno domy jednorodzinne, jak i budynki wielorodzinne, obiekty usługowe, biurowce czy hale przemysłowe. Dokument ten należy przygotować przed złożeniem projektu do urzędu – jego brak uniemożliwia rozpoczęcie procedury uzyskania pozwolenia na budowę.
Jeśli planowana przebudowa znacząco wpływa na zużycie energii w budynku (na przykład poprzez ocieplenie ścian, wymianę okien czy zmianę systemu ogrzewania), urząd może zażądać aktualizacji dokumentacji energetycznej.
Dlatego dobrze jest zawczasu omówić zakres inwestycji z projektantem i upewnić się, czy konieczne będzie opracowanie nowej charakterystyki.
Czytelniku pamiętaj:
Niniejszy artykuł ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi poradnika w rozumieniu prawa. Zawarte w nim treści mają na celu dostarczenie ogólnych informacji i nie mogą być traktowane jako fachowe porady lub opinie. Każdorazowo przed podejmowaniem jakichkolwiek działań na podstawie informacji zawartych w artykule, skonsultuj się ze specjalistami lub osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia. Autor artykułu oraz wydawca strony nie ponosi żadnej odpowiedzialności za ewentualne działania podejmowane na podstawie informacji zawartych w artykule.
